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Exposè - Beschreibung

Sonderausstattung

Fenster 3-fach verglast / Fliesen / Fußbodenheizung / Laminat / Rollläden / elektrische Rollläden / Smart‑Home‑Ausstattung / Wärmepumpe (Luft‑Wasser) / WLAN

Drei moderne Einfamilienhäuser in Bernburg – Wohnen an der Saale
In traumhafter Lage direkt an der Saale, unterhalb des historischen Schlosses Bernburg, entstehen drei exklusive, moderne Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 136 m² Wohnfläche. Die Architektur verbindet klare Linien, großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche zu einem Wohnkonzept, das modernen Ansprüchen in jeder
Hinsicht gerecht wird.
Die Häuser werden schlüsselfertig erstellt – Sie erhalten ein komplett bezugsfertiges Zuhause, ohne sich um einzelne Gewerke kümmern zu müssen. Hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Planung sorgen für ein langlebiges, komfortables und wertstabiles Eigenheim.
Große Fensterflächen und ein offener Wohn‑ und Essbereich schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Die Häuser eignen sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die ein modernes Zuhause in einer der schönsten Lagen Bernburgs suchen.
Der Kaufpreis beginnt ab 439.000 € – ein attraktives Angebot für hochwertige Neubauten in dieser außergewöhnlichen Lage.

Highlights der Häuser

Ca. 136 m² moderne, optimal genutzte Wohnfläche
Schlüsselfertige Bauweise – einziehen ohne Aufwand
Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
2 vollwertige Bäder – ideal für Familien
3 Schlafzimmer / Kinderzimmer mit flexibler Nutzung
Offener Wohn‑ und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
Hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik
Ruhige Lage direkt an der Saale, unterhalb des Schlosses

Lage & Umgebung
Die Häuser befinden sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bernburgs. Die Kombination aus Wasserlage, historischem Flair und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders
attraktiv. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die charmante Altstadt sind schnell erreichbar.
Auf Wunsch senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen, Baubeschreibung und
allen wichtigen Details zu.

Bildergalerie

Umgebungsbeschreibung

Standortanzeige

Aktueller Kauf.- oder Mietpreis

439,000 /Verkauf
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Immobilienart

Anzahl der Stockwerke: 2
Immobilienart: Einfamilienhaus
Grundstück: ist teilerschlossen
Bauart: Neubau

Kaufpreis

Kaufpreis: 439
Courtage (5,95 % bis 7,14 %): 0
Grunderwerbssteuer: 0
Sonstige Kaufnebenkosten: 0
Notar (1,0 % bis 1,5 %): -1

Finanzierungsrechner




3.5 %


2 %


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Mietpreis

Kaltmiete: 0
Warmmiete: 0
Nebenkosten: 0
Heizkosten: 0
Mietpreis pro m² (optional): 0
Sonstige Nebenkosten: 0
Kaution: Eine Montatsmiete
Kautionshöhe: 0
Provision: 0

Baujahr

Erstellungsjahr oder Baujahr: 2026

Grundstücksfläche

Grundstücksgöße: 590

Wohnfläche

Wohnfläche: 139
Nutzfläche: 7

Vorhandene Zimmer

Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Zimmer: 6
Anzahl der Badezimmer: 2
Anzahl der Küchen: 1

Keller und Nutzfläche

Kellergröße: 0

Balkon(e) und Terasse(n)

Anzahl der Balkone: 0
Anzahl der Terrassen: -1

Energiestandard

Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklassen (A+ bis H): A+
Link zum Energieausweis, falls vorhanden:
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Zustand der Immobilie

Die letzte Sanierungs.- oder Reovierungsarbeiten erfolgten vor: einem Jahr

Ausstattungsgrad

Exklusivitätsgrad: hochwertig
Exklusivitätsgrad

E
M
G
H
SH

E = einfach   
M = mittelmäßig   
G = gehoben   
H = hochwertig   
SH = sehr hochwertig

Kontaktdaten

Impressum und Kontaktaufnahme

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mail@handwerkssuche.de